今年以来，香港写字楼租金拾级而上，随着中环等核心区的写字楼相继出租，空置率持续下降，不少公司、机构开始在二线区域湾仔、上环、铜锣湾、尖沙咀等地租用写字楼。
香港中原地产的有关人士介绍说，去年中环中心写字楼租金处于低位，每平方英尺（约合0．092平方米）月租金约18港元，吸引了一批科技公司。但现时租金大幅跃升近5成，部分公司只好退居二线区域。
韦坚信测量师行的工作人员说，近三四个月，网络公司开始进入淘汰调整期，部分因资金短缺，改投上环、湾仔、尖沙咀等写字楼市场，但仍以具备宽频、光纤、24小时冷气等配套设施的优质商厦为首选。
业界预期，香港今年甲级商厦缺乏供应，核心区域的租金仍将持续高涨，二线区域的租金也将继续上调，升幅约为5％至10％；乙级写字楼亦会增加吸纳量，空置率由目前的9％左右下降至5％。
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